日常的保護(hù)與保養(yǎng)：包含值勤運(yùn)轉(zhuǎn)，巡回查看，發(fā)現(xiàn)毛病及時(shí)報(bào)警處理，以及清潔處理等。（制冷機(jī)組、冷凝器、蒸發(fā)器、冷卻冷凍水循環(huán)泵、冷卻塔、新風(fēng)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管）
預(yù)防性查看：對各種設(shè)備及其隸屬器材做預(yù)防性查看，為前期發(fā)現(xiàn)毛病及查找原因并進(jìn)行檢修作預(yù)備。包含：運(yùn)轉(zhuǎn)人員一班一次查看、維保人員每月一次巡檢、維保人員每年檢修。
機(jī)組修理分為：大修、中修、小修周期如下所示： 大修→小修→小修→中修→小修→小修→中修→小修→小修→大修。 每一大修周期根本包含六個(gè)小修和二個(gè)中修。
修理時(shí)刻參照：5～7年大修、2年中修、12個(gè)月小修、每月定期查看。